우리는 살아가면서 이런저런 일들로 금융 기관을 찾게 되는 경우가 많습니다.
하지만 금융사들마다 조건들이 모두 조금씩 다르고, 금융 상품들마다도 조금씩 다르다 보니 항상 나에게 맞는 금융 상품들을 찾는 것이 쉽지 않습니다.
금융 상품들의 조건들을 잘 알지 못한 상태에서 진행하다 보면, 나에게 조금 더 유리한 조건의 금융 상품들이 있었는데도 잘 모르다 보니 나에게 별로 좋지 않은 상품을 선택하여 사용하는 경우들도 있습니다.
더 나아가서는 잘못된 정보로 알아보는 과정에서 내 신용점수가 하락하여 충분히 진행이 가능했음에도 불구하고 거절되는 일들도 종종 생길 수 있습니다.
● 무설정아파트론이란?
지금 알아보고 계시는 무설정아파트론이라는 금융 상품은 내 신용을 전제로 하는 2금융권의 캐피탈과 저축은행에서 진행하는 신용대출 상품입니다.
하지만, 추가적인 조건으로 내 명의 또는 배우자와의 공동명의나 여자분들의 경우는 배우자 명의로 아파트나 빌라, 주거용 아파트를 소유하고 계시는 분들이 사용할 수 있는 상품입니다.
● 무설정아파트론 상품의 이용 대상
무설정아파트론 상품을 이용하시려고 알아보는 분들 중에서는 현재 주부를 포함한 무직자분들도 계실 것이고, 직장인, 프리랜서, 사업자분들도 계실 것 같은데,
무직자를 포함한 모든 직군의 분들이 사용하실 수 있는 상품으로 내 신용등급이 7등급 이내로 유지된다면 승인도 그렇게 어렵지 않은 상품입니다.
내 명의 또는 배우자와 공동명의로 아파트나 빌라, 오피스텔을 가지고 있지만, 현재 내가 거주하고 있지 않고, 세입자분이 있거나, 공동명의로 소유하고 있는데, 배우자의 동의가 어렵거나, 부동산 등기부등본에 설정 이력이 남으면 안 되시는 분들이 주로 많이 찾으시는 상품이기도 합니다.
● 무설정아파트론 상품의 특징
글 시작하면서 말씀드린 것처럼 무설정아파트론 상품은 기본적으로 신용대출 상품의 일종이기 때문에 배우자와 공동명의로 아파트를 소유하고 있더라도 나 외에 배우자를 포함한 그 누구의 동의도 필요 없고,
세입자가 있는 경우에도 세입자 동의가 필요 없으며, 신용 상품이기 때문에 당연히 부동산 등기부등본에 기재되는 내용이 없다 보니 코로나 시대에 많은 분들이 찾으시고, 이용하시는 상품들 중 하나입니다.
● 무설정아파트론 상품의 조건
무설정아파트론 상품은 저축은행들보다는 캐피탈에서 더 많이 취급을 하고 있으며, 캐피탈들의 조건이 더 좋은 경우들이 대부분이다 보니 대부분의 분들이 캐피탈의 상품을 이용하고 계십니다.
기본적인 조건으로 내 단독명의 또는 배우자와 공동명의로 아파트나 빌라, 주거용 오피스텔을 소유하고 있어야 하며, 내 신용등급은 7등급 이내로 유지하고 계시는 만 21세 이상의 분들이 사용하실 수 있다고 되어있지만,
대다수의 캐피탈들은 만 23세 또는 만 25세부터 진행이 가능한 경우가 많기 때문에 만 23세 이상부터 이용하실 수 있다고 생각하시는 것이 좋을 것 같습니다.
금리와 한도도 연 6.9%부터, 최대 2억 원까지를 제시 하는 경우들이 종종 있는데, 실질적으로 중신용자분들이 이용할 경우 금리는 연 10% 초반대로 책정된다고 보시는 것이 현실적일 것 같으며, 승인되는 한도 역시 1억 원 이하라고 생각하시는 것이 맞을 것 같습니다.
지금 제가 말씀드린 한도와 금리는 금융사에서 얘기하는 것이 아니라, 제 경험상의 통계이니 오해는 없으시길 바랍니다.
● 무설정아파트론 상품의 장점
무설정아파트론 상품의 경우는 사실 단점이 거의 없는 상품이라고도 생각할 수 있는 상품입니다. 신용상품이기는 하지만, 소득증빙도 필요 없고, 어느 정도의 신용등급만 유지되면 승인에도 어려움이 없고,
내 단독명의가 아니라 배우자와 공동명의라도 배우자의 동의도 필요 없고... 진행도 간단한 편입니다. 물론 소득이 있으신 분들이 조금 더 승인율이 좋기는 합니다.
그리고 특별히 서류 준비를 하실 것 없이 먼저 고객님의 기본적인 정보로 가조회하여 한도와 금리를 확인하면서 몇몇 금융 상품들끼리 비교할 수 있으며,
본 진행시 정말 간단한 경우는 신분증만 요청하는 경우도 있고, 서류를 많이 요청해봐야 등본과 소득이 있는 분들은 소득서류 정도이기 때문에 심사 서류도 간단하고...
심사도 특별한 상황들을 제외하고는 승인까지 2~3시간이면 완료되어 승인된 자금을 바로 받아보실 수 있습니다.
● 무설정아파트론 상품의 단점
굳이 단점을 찾아내려고 한다면,금리 면에서는 저축은행이나 캐피탈의 담보 상품들보다 높은 것.
하지만, 두 상품들은 엄연히 다른 종류의 상품이기도 하고, 담보 상품들의 경우에는 등기부등본상에 기록이 남지만, 무설정아파트론 상품은 등기부 상의 기록이 없다는 장점이 있기도 하기 때문에 특별히 단점이라고 말하기도 좀 그렇긴 합니다.
아! 단점이라고 하면. 신용상품인데... 내 명의 또는 배우자와 공동명의로 된 부동산이 있어야 한다는 것쯤일 것입니다.
물론 등기부등본 상에 기록이 남는 것이 상관없고, 현재 내가 소유하고 있는 아파트나 빌라, 주거용 오피스텔에서 내가 거주를 하고 있다면 저축은행이나 캐피탈에서 담보 상품을 이용하시는 것이 훨씬 더 저렴하게 많은 자금을 이용하실 수 있기는 합니다.
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