전월세 보증금 담보대출 융창저축은행 vs 키움저축은행

전월세 보증금을 담보로 하여 자금을 빌리려고 해도 대부분의 금융사들이 임대인의 동의가 필요하게 되어있다 보니, 실질적으로 사용을 하실 수 있는 경우가 적었습니다.

 

하지만 융창저축은행은 임대인 동의 없이도 보증금 담보대출이 가능한 상품이 있습니다.

 

 

● 융창저축은행 전월세 보증금 담보대출 소개

융창저축은행 전월세 보증금 담보대출 상품은 기본적으로 전세나 월세 보증금이 2000만원 이상인 아파트, 빌라, 오피스텔에서 거주하고 계시고, 계약 잔존일이 6개월 이상 남으셨다면 진행이 가능한 상품입니다.

 

하지만, 소득이 없으신 분들은 진행이 불가하며, 최소 1개월 이상의 소득은 서류상으로 증빙이 가능해야 합니다.

 

 

◐ 대출 한도

융창저축은행은 전월세 보증금을 담보로 하여 자금을 빌려서 사용하신 것이 없는 분들의 경우는 임대인 비동의로 최대 5000만원까지, 임대인 동의가 가능하다면 최대 1억원까지 진행이 가능합니다.

 

전월세 보증금을 담보로 하여 사용하시는 대출이 있으신 경우는 대환대출로 진행이 가능하여 임대인 동의나 비동의 상관없이 최대 1억원까지 사용하실 수 있습니다.

 

 

◐ 대출 상환 방식 및 기간

상환 방식은 만기 일시 또는 원리금 균등 분할 방식으로 이루어지게 되며, 상환 기간은 계약 만료 1개월 전 또는 최대 5년까지 사용하실 수 있습니다.

 

 

◐ 대출 심사 서류

보통 담보대출 상품들이나 신용대출 상품들은 서류 준비 없이 가조회로 미리 확인을 해 보실 수 있는 경우가 대부분입니다.

 

하지만, 전월세 보증금 담보대출 상품들은 융창저축은행도 마찬가지로 심사 서류를 접수를 하셔야 진행을 해 보실 수 있습니다. 심사서류로는 신분증과 임대차 계약서, 초본, 소득서류만 준비하시면 됩니다.

 

 

◐ 대출 시, 주의 사항

융창저축은행 전월세 보증금 담보대출 상품을 진행하실 때 임대인 미동의 시 양도 통지서 발송도 없어서 임대인이 알 수가 없습니다. 대부업의 전월세 보증금 담보대출들은 대환대출로도 진행이 가능한 장점을 가지고 있고,

 

그냥 후순위로도 진행이 가능합니다. 하지만, 융창저축은행 전월세 보증금 담보대출 상품을 이용하지 못하시는 경우들도 있습니다.

 

 

◐ 대출 이용 불가능한 경우

임대차 계약서에 임대차보증금 반환 청구권 양도 금지 특약이 있는 경우와 타인 명의의 핸드폰을 사용하시는 분들, 군 미필자, 국적 취득자, 5년 이내 말소 이력 또는 6개월 이상의 장기 말소 이력이 있으신 분,

 

임차인 공동명의, 임대아파트에서 거주하시는 분들은 이용하실 수가 없는 상품이기도 하니, 미리 확인을 한번 해 보시고 신청을 하시는 것이 좋습니다.

 

 

 

● 키움저축은행 임대아파트 보증금 담보대출 안내

 

임대아파트 보증금 담보대출 상품은 아마도 키움저축은행이 최고가 아닐까 싶습니다.

 

 

◐ 대출 소개

키움저축은행에서 임대아파트 보증금 담보대출 상품을 이용하시려면 LH / SH / 지방공사가 임대하는 아파트나 연립, 다세대, 다가구 주택에서 500만원 이상의 보증금으로 거주하시는 분들이 사용하실 수 있습니다.

 

융창저축은행의 전월세 보증금 담보대출 상품과는 다르게 주부를 포함한 무직자분들도 모두 사용하실 수 있는 상품입니다.

 

 

◐ 대출 한도

키움저축은행의 임대아파트 보증금 담보대출 상품의 한도는 LTV 150% 또는 DTI 80% 또는 3억원 이내까지 이용하실 수 있고, LTV 100% 이하의 한도는 DTI가 아직까지는 적용되지 않습니다.

 

 

◐ 대출 금리

금리는 신용점수에 따라서 조금씩 다르게 책정되기는 하지만, 연 6%~ 연 17.9%로 책정되고 있습니다.

 

실질적으로 신용점수가 좀 좋은 분들의 경우 임대아파트 보증금 담보대출 상품의 금리는 연 10% 미만으로 책정되는 경우도 많이 있어 연 6%대로도 진행이 가능하기도 합니다.

 

 

◐ 대출 진행 절차

위에서 안내드린 것처럼 융창저축은행의 전월세 보증금 담보대출 상품은 서류 준비를 먼저 하셔야 하지만, 키움저축은행의 임대아파트 보증금 담보대출 상품은 가조회로도 확인이 가능하기 때문에 진행하시기는 훨씬 더 수월하실 것입니다.

 

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